竞价狂飙三亚海棠湾酒店用地拍出每亩232万元

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2007年12月06日07:24

　　昨天上午，三亚海棠湾旅游度假区一块酒店用地拍出每亩232万元的价格，土地总收益达到6.23亿元。香港嘉里控股有限公司成功竞标，将建设高星级的香格里拉酒店。
　　
　　 竞拍地每亩飙至232万元
　　
　　昨天拍卖的地块是三亚海棠湾首期8号酒店用地，面积为268.67亩，土地规划性质为酒店用地。地块的使用年限40年。根据拍卖公告，竞买者必须提前提交竞买保证金1.4亿元人民币。
　　
　　上午9时50分，拍卖从起拍价每亩97万元正式开始，4家单位参加。刚开始的10分钟，3家单位的举牌节奏稍显缓慢，价格从97万元上升至120万元。
　　
　　 10时8分，竞买者举牌步伐开始加快，10分钟内，竞价狂飙到200万元。最后的争夺在9号和15号竞拍者之间展开，双方你争我夺，叫价此起彼伏。
　　
　　 10时25分，9号竞拍者竞价达到“232万元”，全场还在等待15号竞拍者的反应。当主持人喊出“第一次”、“第二次”、“第三次”时，无人继续应价，最后击槌确认成交。9号竞拍者——嘉里控股有限公司以6.23亿元的总地价，获得海棠湾首期8号酒店用地使用权。
　　
　　 8号地将建香格里拉酒店
　　
　　据了解，昨天拍出的地块将建设香格里拉酒店。香格里拉是全球领先的顶级豪华酒店集团，落户三亚后，将成为未来海棠湾众多高星级酒店中的一大亮点。
　　
　　嘉里控股有限公司董事、香格里拉（亚洲）有限公司副董事长雷孟成告诉记者，公司对三亚的前景和潜力非常看好，昨天竞得的地块价格虽然不低，但是也愿意买下来。他说，酒店投资不同于房地产，要看到长远的效益，以后有机会，还会加大在三亚的投资。
　　
　　三亚市委常委、常务副市长严之尧表示，随着海棠湾的大规模开发，众多国内外知名企业都希望在海棠湾拿到一块地。目前，已有十几家国内外大企业进驻海棠湾开发。土地资源的稀缺引发了激烈竞争，8号地昨天拍出232万元/亩的价格也在意料之中。
　　
　　 第三批地块瞄准国际投资者
　　
　　今年6月，三亚已经公开招标出让海棠湾度假区首期7宗土地2130亩，获得土地出让金21亿元。昨天的8号地，是三亚第二次对外推出海棠湾地块。
　　
　　严之尧告诉记者，比起8号地块的成功拍卖，更值得高兴的是世界著名名牌企业嘉里公司的进入。三亚海棠湾定位为世界一流的旅游度假区，其开发主体、开发资金、规划设计和游客来源都需要做到国际化。引进更多国际化的投资主体，将为海棠湾建设带来更大的发展机遇。
　　
　　严之尧说，随着前两次酒店用地的成功拍卖，集群效应开始显现，开发商的信心越来越足。三亚将于明年推出海棠湾第三批近千亩的地块，希望能够引进更多的世界知名公司，吸引具有潜在国际客源地的国际投资商。
　　
　　相关链接
　　
　　今年5月底，三亚市国土环境资源局刊登公告，决定公开招标首次出让海棠湾海边的7宗土地2130亩，土地使用年限均为40年。7宗土地均为海棠湾一线海景地，距林旺片区近5公里，其中面积最大的近500亩，最小的近300亩。
　　
　　根据海棠湾地块的指标要求，7块土地用途均为高星级酒店，其中2家为七星级酒店标准，5家为五星级酒店标准。
　　
　　招标会上，海南开维集团有限公司、三亚市巨源旅业有限公司等7家公司和个人中标。每块土地出让底价为97万元/亩，中标价格从97万元至100万元/亩不等，土地总出让金21亿元。
　　
　　

来源：海南日报作者：徐珊珊　

编辑：秀琴

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